中国资产评估杂志评估鉴定文章

第6章无形资产评估方法的应用案例分析通过以上论述，对于高新企业无形资产评估的方法有一定了解，以下，本论文列举一个例子，作为案例分析，对重庆远达环保(集团)有限公司所拥有的无形资产进行评估。东方资产评估事务所有限公司接受重庆九龙电力股份有限公司的委托，对为满足重庆九龙电力股份有限公司拟转让其持有重庆远达环保(集团)有限公司部分股权事宜所涉及的重庆远达环保(集团)有限公司之权益性资本(净资产)价值进行了评估工作，对重庆远达环保(集团)有限公司权益性资本(净资产)和无形资产价值在评估基准日2002年4月30日所表现的市场价值作出了公允反映。1委托方及资产占有方简介委托方企业名称:重庆九龙电力股份有限公司注册地址:重庆市高新技术开发区九龙园区盘龙村113号注册资本:人民币16，725万元法定代表人:叶明企业类型:股份有限公司(上市公司)资产占有方企业名称:重庆远达环保(集团)有限公司注册地址:重庆市经济技术开发区月一桂工业园区法定代表人:罗维注册资本:人民币8，000万元2评估目的为满足重庆九龙电力股份有限公司拟转让其持有重庆远达环保(集团)有限公司部分股权事宜所涉及的重庆远达环保(集团)有限公司在评估基准日2002年4月30日之权益性资本(净资产)和价值无形资产价值提供参考意3评估范围和对象重庆远达环保(集团)有限公司在评估基准日2002年4月30日资产负债表所列示的全部资产、相关负债和无形资产。4评估基准日本项目的评估基准日2002年4月30日。评估中采用的取价标准均为评估基准日有效的价格标准。5评估原则本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则，依据国家有关资产评估的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估之独立性、客观性、科学性的工作原则及资产持续经营、替代性、公)l-市场等原则，强调评估程序的科学性，取价标准的公正性、资产状态确认的现时性。公正、客观、科学地反映评估对象在评估基准日之公允市价，维护投资主体的合法权益。6评估依据行为依据重庆九龙电力股份有限公司资产评估委托书法律依据(1)、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》及其施行细则;(2)、中国资产评估协会「1996」3号《资产评估操作规范意见(试行)》;(3)、财政部财评字「1999」91号《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;(4)、((中华人民共和国公司法》;(5)、《企业会计准则》、《股份有限公司会计制度》;产权依据土地使用权权证。7评估方法考虑到本次评估目的和公司持续经营的基本假设以及评估对象资产特征，本项目资产评估方法采用收益现值法。无形资产二企业整体资产一货币资产一有形资产本次按收益途径评估，采用公司自由现金流量评估的方法。其评估对象是重庆远达环保(集团)有限公司的无形资产。在评估得出企业整体资产价值，减去货币资产价值和有形资产价值后，即得重庆远达环保(集团)有限公司的整体无形资产的价值，然后对其整体无形资产的价值进行分割，确定其分类无形资产价值。1企业整体资产价值使用公司自由现金流量作为全部投资性资产的收益指标，其公式为:公司自由现金流二净收益十利息费用(1一税率)+折旧和摊销一资本性支出一营运资本增加额十优先股股利(6一1)首先，根据企业经营历史以及发展趋势，测算其未来五年的公司自由现金流。其次，假定企业从第六年开始，仍可持续经营一个较长时期，在这个时期中企业的收益保持与其第五年的等额公司自山现金流。分别将两部分的收益进行折现处理，然后加总求和测算出企业整体价值。见表6一1。3)股东期望报酬率瓦，取同类5家涉足环保行业上市公司2001年净资产收益率的平均值，即风二1183;(4)风险因子八，取同类5家涉足环保行业上市公司2001年4月30日至评估基准日的风险因子系数几何平均值，即戏=0786;(5)D/(D+E)取基准日付息债务与投资性资产的比值，为2506;(6)E/(D十劝取基准日所有者权益与投资性资产的比值，为7494;(7)所得税税率按下二15%。将上述各值分别代入式(8)、(7)和式(4)，即有所以，重庆远达环保(集团)有限公司之公司整体价值在评估基准日2002年4月30日所表现的市场价值为25，07万元同时，经过评估，重庆远达环保(集团)有限公司的货币资产和有形资产在评估基准日2002年4月30日所表现的市场价值为00万元。所以重庆远达环保(集团)有限公司无形资产在评估基准日2002年4月30日所表现的市场价值为07万元。3无形资产的分割重庆远达环保(集团)有限公司成立于1999年2月，是重庆市科委批准的高新技术企业、国家环保总局支持的国家重点骨干环保企业、国家环保产业发展(重庆)基地烟气脱硫技术开发和成套设备生产的牵头单位、中国环保产业协会理事成员单位。主营业务为:承接环境保护工程总承包及常规燃煤锅炉、火电机组烟气脱硫工程及相关附属工程的施工;城市污水处理、垃圾治理项目的投资、经营管理以及工程项目的总承包等。评估人员经过认真调查研究，进行分析计算出无形资产的价值为，，05万元。在评估过程中，评估人员认为这价值是由很多方面构成，通过与企业高级管理人员的多次交流与座谈，进行行业业绩及结构分析，确定带来收益的无形资产5种，它们是烟气脱硫技术(FGD)，高效活性污泥复合系统除磷脱氮技术，“远达环保”的商标，客户网络，管理水平。只所以能够带来超额收益的直接原因是价格高于其他环保企业的同类产品价格(有垄断加价的因素)，销售量增幅较大，竞争力在逐年提高，企业生产经营成本费用在逐年降低。采用AHP法组合分割，建立了如下层次结构:经营各部门高级管理人员，讲解填表意图及要求。调查表收集后，发现基本评价结果都是相近的，整理出比较判断矩阵，并进行排序计算。计算过程如下:次单排序权重计算及一致性检验

中都国脉（北京）资产评估有限公司，是由财政部批准的具有权威资质的国际化大型专业资产评估机构，位列全国资产评估行业百强（2015年-2017年）。中国资产评估协会会员，北京市政府资产评估定点服务单位（2017-2019年），中科院资产评估备选库机构（2018-2021年），北京高院入围司法鉴定评估机构（2012年），同行业中率先通过ISO9001国际质量管理体系认证。评估报告依据国际惯例及要求出具，其结果在国内外具有权威性。

资产评估（第二版） 丛书名： 高等院校本科财务管理专业教材新系 作 者： 姜楠 编著出 版 社： 东北财经大学出版社出版时间： 2008-2-1 字数： 520000 版次： 2 页数： 288 印刷时间： 2008/02/01 开本： 16开 印次： 8 纸张： 胶版纸 I S B N ： 9787811222791 包装： 平装内容简介《资产评估》第二版坚持理论联系实际的写作原则，力求全面系统地介绍和阐述资产评估基本原理、基本概念、基本原则、基本技术思路和基本技术方法，并在此基础上，结合当前资产评估实践中主要的评估对象的特点，较为详细地介绍资产评估原理和技术在这些资产评估中的具体应用。希望读者能在具有一个较为坚实的资产评估理论与方法技术的基础之上，了解和掌握这些资产评估理论与方法技术资产评估实践中的应用技巧，为深入研究资产评估理论或提高资产评估实践能力和水平打下良好的基础。本书是作者十几年资产评估理论研究、教学和评估实践经验、心得和体会的总结，同时也借鉴了国内外资产评估教育、准则中的一些有益见解、观点和经验。作者努力使本书能够体现出资产评估理论扎实系统、评估技术应用通俗易懂的特点，以便于高校教师讲授、高校本科生自学，以及注册评估师参考。++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++无形资产管理与评估作者： 吴申元 主编出 版 社： 首都经济贸易大学出版社出版时间： 2007-7-1 字数： 457000 版次： 1 页数： 406 印刷时间： 2007/07/01 开本： 印次： 纸张： 胶版纸 I S B N ： 9787563814084 包装： 平装 内容简介本书分上中下三篇，分别从理论、管理、评估三个方面进行了全面深入的叙述。其中既有对无形资产总体的综合性阐述，如无形资产管理、无形资产经营、有关无形资产的法律法规等，还有对知识产权型无形资产、权利型无形资产、综合型无形资产、其他类型无形资产（如关系型无形资产）等具体内容和评估方法的详细介绍。本书适用于经济管理类专业本科生、研究生相关课程的教材，也可作为经济管理工作者、企业管理者的参考用书。+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++资产评估学教程（第二版）作者： 乔志敏 等主编出 版 社： 立信会计出版社 出版时间： 2007-7-2 字数： 314000 版次： 2 页数： 359 印刷时间： 2007/07/01 开本： 印次： 纸张： 胶版纸 I S B N ： 9787542909541 包装： 平装 内容简介价值是市场经济条件下作为投资人和市场交易主体最为关心的问题之一。对资产价值的准确判断，是进行成功的资产投资和资产管理的关键所在。而资产评估则是为资产价值的确定提供合理参考依据的科学有效方法。我国的资产评估工作起始于国有企业的市场化改革，然而随着我国社会主义市场经济的发展，资产评估服务的需求范围已经远不限于此。资产评估的应用范围从国有企业的出售、合资合作、股份经营、破产清算等方面，拓展到了企业兼并收购、企业价值的增值经营管理、资本市场上的投资人对被投资企业真实价值的分析，以及其他不同投资主体之间进行的各类资产交易等方面。可以说，资产评估正在被运用到资产交易、企业兼并与收购、企业财务管理、投资组合管理等业务领域。本书系统阐述了资产评估的各个方面，内容涉及资产评估的基本理论、基本程序和方法、机器设备评估、不动产（土地、房屋）评估、无形资产评估、金融资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资产评估报告等方面，具有较强的操作性，同时对有关的关键理论问题进行了简明、深入的分析。+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++资产评估与市场经济发展：2006国际评估论坛中外嘉宾演讲文集 作者： 中国资产评估协会 编出 版 社： 经济科学出版社出版时间： 2007-3-1 字数： 200000 版次： 1 页数： 273 印刷时间： 2007/03/01 开本： 印次： 纸张： 胶版纸 I S B N ： 9787505861398 包装： 平装 内容简介理论的推进是一个长时期研究和积淀的过程，需要一点点去积累。这次论坛主要目的是推动理论研究，论坛主题选得很好，“资产评估与市场经济发展”突出体现了我国资产评估行业兴起于市场经济，服务于市场经济发展最前沿的本质特征。设立的六个研讨专题——“国际评估准则最新发展与中国资产评估准则建设、资产评估与金融风险防范、评估立法国际研究、以财务报告为目的的评估、税基评估理论及实务、企业价值评估国内外最新发展”，既是国内、也是国际评估行业目前发展中所共同面临的热点和前沿问题。论坛演讲嘉宾，都是来自于资产评估及其相关领域的国内外顶尖人物和知名专家学者，许多也都是老朋友。他们各自从独特的视角、以深厚的研究功底，提出了对各种问题的真知灼见，展现出评估界最新的理论研究成果和实践经验。各种观点纷呈，耐人品味与欣赏。通过这些观点的凝聚与碰撞，使我们加深了对评估本质、作用、发展规律及发展方向的认识，这不仅对中国的资产评估行业，而且对国际评估行业的发展都具有重要的理论和实践指导意义。 论坛的圆满成功及其举办过程中的热烈气氛，感染了与会的每一位代表，也使我过后仍不断忆起中评协在其筹备过程中表现出的认真负责精神，忆起各界对论坛的积极支持和踊跃参与，我很感叹于评估行业的凝聚力和感染力！更为重要的是，论坛对评估理论研究的推动作用及对实践交流的积极意义。愿更多的评估业界人士从文集中得到更多的启发，使论坛所进发的思想火花继续绽放异彩，结出新的丰硕果实；愿社会各界从文集中增强对评估行业的理解，增强对评估在推动市场经济发展中的作用的谁知；愿中国的资产评估行业在服务于快速发展的社会主义市场经济的同时，自身得到不断地发展与完善，前景更加广阔。++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++验资实务——“十五”国家重点图书出版规划项目作 者： 吴光明 编著出 版 社： 东北财经大学出版社出版时间： 2006-12-1 字数： 331000 版次： 1 页数： 348 印刷时间： 2006/12/01 开本： 印次： 纸张： 胶版纸I S B N ： 9787810847780 包装： 平装 内容简介本书侧重于注册会计师执业实务技能培养，直接目标是现学、现用；同时，亦考虑中国注册会计师行业未来发展趋势，适时借鉴国际先进会计师事务所执业经验，并关注国际注册会计师行业以及会计、审计领域最新发展动态。本丛书第一批作者队伍是在中国会计、审计等相关领导域具有较深造诣的专家，他们或长期担任本领域的前沿研究工作，或长期从事会计师事务所的从来和管理工作。本丛书的具体内容既具备了相对比较成熟的基础，又前瞻性地兼顾了注册会计师行业未来的发展方向，是一套适合会计师事务所管理及注册会计师执业需要的指导教材。 本书共分五章。第一章为概论，主要论述验资的概念，验资的风险与防范，有关法规对企业与非企业单位注册资本（金）的要求，注册会计师验资法律责任相关规定。第二章为企业、非企业单位的登记及设立条件，主要介绍了企业登记、企业设立条件以及非企事单位登记设产条件。第三章为验资的计划阶段，着重介绍如何了解被验单位基本情况、签订业务约定书和编制验资计划三个方面。第四章为验资的实施阶段，分别就设立验资和变更验资中取证、审验及其过程刻录详细加以阐述。第五章为验资的报告阶段，主要阐述验资报告的作用、主要内容、各种验资报告的案例。本书以介绍验资实务操作与风险控制为主，并兼作必要理论阐述，可以为注册会计师执行验资业务提供参考，也可以供教学者、法律工作者和办理验资业务者参考，同时可以作为注册会计师后续教育教材。

这本书不错。可以买来看看。 〖目录〗 前 言 第一章 管理伦理学概论 第一节 管理与伦理 一、无处不在的管理 二、管理的本质 三、道德与道德现象 四、伦理与伦理关系 第二节 管理学与伦理学 一、管理思想溯源 二、西方管理学的诞生 三、管理学的基本内容及其研究对象 四、伦理学的诞生及其基本定义 第三节 管理伦理学 一、管理的伦理思考与伦理的管理功能 二、国外管理伦理学研究现状 三、管理伦理学的定义 研究对象与方法 思考题 第二章 外国管理伦理思想发展轨迹 第一节 古典的学说与实践 一 苏格拉底论知识与德行 二、亚里士多德论人的自由与道德责任 第二节 中世纪伦理思想中的管理内涵 一、基督教伦理思想中的禁欲与服从 二、奥古斯丁与托马斯?阿奎那伦理思想 中的管理内涵 三、文艺复兴时期伦理思想中的管理内涵 四、中世纪管理思想发展中的伦理意义 第三节 近世的论述与探索 一、亚当?斯密的管理伦理思想 二、康德伦理体系中的管理内涵 三、黑格尔哲学思想中的管理伦理 四、欧文的管理伦理思想与实践 第四节 当代的现状与困惑 一、古典管理思想中的伦理观念 二、行为科学中的管理伦理思想 三、对“企业文化”理论的伦理思考 思考题 第三章 中国管理伦理思想溯源 第一节 诸子百家中的管理伦理与智慧 一、孔子与儒家伦理思想中的管理内涵 二、韩非的法家管理伦理思想 三、墨子的管理伦理思想 四、《老子）与道家的管理伦理思想 五、《孙子兵法》中的管理伦理思想 第二节 封建社会时期的管理伦理思想 一、秦汉时期董仲舒的管理伦理思想 二、封建王朝中期的管理伦理思想 三、明末清初的管理伦理思想 第三节 近代思想家的管理伦理见解 一、康有为的管理伦理思想 二、谭嗣同的管理伦理思想 三、章太炎的管理伦理思想 四、孙中山的管理伦理思想 第四节 民族实业家的论述与实践 一、张元济的经营管理伦理 二、宋?卿的经营管理伦理 三、卢作孚的经营管理伦理 思考题 第四章 不同背景下的管理文化与管理伦理 第一节 多维视野中的文化 一、文化的本义及其作用 二、文化与伦理的关系 三、管理文化差异与管理伦理差异 第二节 当代中国社会文化与伦理观念的变化 一、对计划经济及其伦理道德观念的反思 二、市场经济体制下的价值观念与社会道德 建设 三、当代文化背景下企业管理伦理建设 思考题 第五章 管理伦理的普遍原则 第一节 功利与人文 一、功利主义与人文精神 二、两种不同的管理思路 三、功利与人文的统一 第二节 民主与集权 一、管理中的集权与分权 二、中国企业中的具体情况 三、日本企业管理的启示 第三节 公平与效率 一、概念的讨论 二、公平优先或效率优先 三、管理领域中的公平与效率 第四节 权力与权威 一、权力与权威的关系 二、权力的五种成分 三、现代企业领导的权威构成 第五节 竞争与合作 一、一个案例引出的新课题 二、竞争中的管理伦理 思考题 第六章 企业现场管理中的伦理 第一节 明确或含蓄管理方式的伦理分析 一、两种管理方式的优缺点 二、对两种方式伦理层面的分析 第二节 单一性与多元化 一、单一性与分工理论 二、对单一性作业方式的伦理分析 三、使员工的工作丰富多彩 第三节 重视作业环境的改善 一、 企业是员工的第二家庭 二、如何优化企业的作业环境 思考题 第七章 企业财务与会计工作中的伦理 第一节 保证账目与统计数据的准确性 一、数据在企业财务会计中的作用 二、数据准确性的伦理审视 第二节 无形资产评估中的伦理规范 一、资产评估概述 二、无形资产评估特点及其伦理规范 三、无形资产评估的失范及其对策 第三节“绿色”审计――一项全新的审计工作 一、当今世界环境保护的一些动态 二、“绿色”审计――会计界对环境保护的 积极反应 思考题 第八章 企业人力资源开发与管理中的伦理 第一节 职责明确与上下同心 一、管理层次与部门划分 二、上下同心，充分开发人力资源 第二节 选人用人中的伦理准则 一、人才标准的确立必须符合管理伦理 二、人才使用中的伦理问题 第三节 人力资源管理趋势的伦理透视 一、管理模式的变化 二、管理操作层面上的变化 三 员工培训日显重要 思考题 第九章 企业市场营销工作中的伦理 第一节 当代西方学者对市场营销道德的看法 一、显要义务理论 二、相称理论 三、社会公正理论 第二节“绿色”营销及其伦理涵义 一、何谓“绿色”营销 二、“绿色”营销的特点 三、“绿色”营销的内容 四、“绿色”营销的伦理涵义 第三节 营销手段中的伦理 一、产品策略中的伦理问题 二、促销回扣中的伦理问题 三、现场促销中的伦理问题 第四节 广告宣传中的伦理 一、广告及其在中国的发展 二、广告中的伦理规范 思考题 第十章 管理伦理与社会责任 第一节 企业的社会责任 一、国外企业承担社会责任的两种模式 二、中国企业对社会责任的几种看法 第二节 企业公共关系中的伦理 一、公共关系与企业知名度、美誉度 二、掌握伦理准则，正确树立形象 第三节 管理伦理与企业道德 一、恪守企业道德，强化管理伦理 二、职业道德和企业信誉 三、企业道德形象塑造 思考题 第十一章 管理者的道德修养 第一节 新时代的新儒商 一、儒商的含义 二、提出“儒商”概念的意义 三、现代儒商的综合素质 第二节 企业家的道德修养 一、当代中国企业家伦理观念剖析 二、新型企业家的道德修养 思考题 第十二章 管理伦理学若干问题的思考 第一节 当代国外著名学者的管理伦理观 一、关于企业的社会责任问题 二、价值准则和业绩衡量标准对行为的影响 三、美国学者眼中的经营伦理准则及其贯彻 四、伦理原则的具体贯彻与实施 第二节 法律与伦理道德的进一步思考 一、经营道德与立法活动密切相关 二、中国立法实践中经营道德的体现 第三节 重视市场经济体制下公共道德建设 一、迫切性与重要性 二、市场经济公共道德的特点及其建设 第四节 结语――百行需以德为首 思考题 主要参考文献