(二) 按评估对象不同:资产评估报告书:资产评估报告书是以资产为评估对象所出具的评估报告书。这里的资产可能包括负债和所有者权益,也可能包括房屋建筑物和土地。 房地产评估报告书:房地产评估报告书则只是以房地产为...
《中国资产评估》期刊作为协会会刊,兼有行业政策指导、行业建设发展、机构内部管理、专业技术交流、理论研究、国内外行业交流等多项任务,对行业的宣传、舆论导向等负有十分重要的责任。目前,该期刊设有行业建设、准则制订、理论...
(一)明确评估业务基本事项 评估机构和资产评估师与委托方、产权持有者就评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估报告使用限制、评估报告提交时间及方式、评估服务费总额、支付时间、方式等业务基本事项及委托...
《资产评估学基础》 周友梅,胡晓明 上海财经大学 (2007-03出版)《中国资产评估准则(2005)》 中国资产评估协会 经济科学出版社 (2005-07出版)《金融资产评估/21世纪资产评估系列教材》 杨子江编 中国人民大学出版社 《资
《中国资产评估》期刊作为协会会刊,兼有行业政策指导、行业建设发展、机构内部管理、专业技术交流、理论研究、国内外行业交流等多项任务,对行业的宣传、舆论导向等负有十分重要的责任。目前,该期刊设有行业建设、准则制订、理论...
②动态收益现值法。企业或资产重估价值=按动态计算的企业(或资产)年收益现值/社会基准收益率。 2、 资产评估的基本要素 资产评估由六大基本要素组成,即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。
(一)资产评估方法之间的联系 评估途径和方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为,在相同的市场条件下,对处在相同状态下的同一资产进行评估,其评估值应该是客观的,这个客观的评估值不会因评估人员所选用的评估途径和方法的不同而出现...
(一)明确评估业务基本事项 评估机构和资产评估师与委托方、产权持有者就评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估报告使用限制、评估报告提交时间及方式、评估服务费总额、支付时间、方式等业务基本事项及委托...
1)、专营性资产评估机构:是指专门从事资产评估业务,而不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司。一般情况下,专营性资产评估机构的评估业务范围比较广泛,评估人员比较固定,评估人员的素质相对较高。2)、专项资产...
(1)评估:类似我国目前广泛进行的为产权变动和交易服务的资产评估。它一般服务与产权变动主体。(2)评估复核:指评估机构对其他评估机构出具的评估报告进行的评判分析和再评估。(3)评估咨询:一个较为宽泛的术语。它既可以是...
1、市场法是一种最简单、有效的方法,因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为评估。但是,市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。2、成本法的会计处理比较简单,但投资公司...
(3)评估咨询:一个较为宽泛的术语。它既可以是评估人员对特定资产的价值提出咨询意见,也可以是评估人员对评估标的物的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究,以及与此相关的市场分析、可行性研究等。从评估面临条件、评...
(1)证券业评估资格-财政部和中国证券监督管理委员会(证监会)颁发;(2)资产评估资格-财政部及各省财政部门颁发;(3)房地产评估资格-建设部颁发;(4)土地评估资格-国土资源部颁发;(5)矿业权评估资格-国土资源部...
1、市场法是一种最简单、有效的方法,因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为评估。但是,市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。2、成本法的会计处理比较简单,但投资公司...
(一)评估报告应分析和披露委估资产的类别按委估资产的类别划分为资产组合评估和单项评估。这种分类仅仅是从评估对象的不同特征而言的,对于评估报告阅读者来说,它并不是区分报告类型的显著标志,况且,作为评估报告内容披露...
1、感觉媒体(Perception Medium):感觉媒体包括人类的各种语言、文字、音乐、自然界的其他声音、静止的或活动的图像、图形和动画等信息。直接作用于人的感觉器官,使人产生直接感觉的媒体。如引起听觉反应的声音,引起视觉反应...
《中国资产评估》是由中华人民共和国财政部主管、中国资产评估协会主办的国内外公开发行刊物,也是资产评估行业惟一公开出版发行的专业刊物,连年被选入《中文社会科学引文索引》来源期刊行列。《中国资产评估》期刊作为协会会刊,兼...
《中国资产评估》是由中华人民共和国财政部主管、中国资产评估协会主办的国内外公开发行刊物,也是资产评估行业惟一公开出版发行的专业刊物,连年被选入《中文社会科学引文索引》来源期刊行列。《中国资产评估》期刊作为协会会刊,兼...
《中国资产评估》是由中华人民共和国财政部主管、中国资产评估协会主办的国内外公开发行刊物,也是资产评估行业惟一公开出版发行的专业刊物,连年被选入《中文社会科学引文索引》来源期刊行列。《中国资产评估》期刊作为协会会刊,兼...
1、按执业范围的角度划分 可划分为专营性资产评估机构和专项资产评估机构两种类型 1)、专营性资产评估机构:是指专门从事资产评估业务,而不从事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司。一般情况下,专营性资产评估机构的...