1.中国资产评估行业公信力待提高。资产评估作为咨询行业,最基本的问题就是诚信,即资产评估质量。能否提供公允的资产评估价值是关键。但是,资产评估行业的违规和诉讼案件,却不得不让公众对资产评估行业的公信力产生怀疑。如...
1、收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。其理论基础是经济学原理中的贴现理论,即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值,其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报...
(2)资产评估方法之间的区别。各种评估方法独立存在本身就说明各种评估方法之间存在差异。各种评估方法都是从不同的角度去表现资产的价值。不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值,或是根据评估对象预期收益折现获得其评...
1、收益法通过将被评估企业预期收益资本化或折现至某特定日期以确定评估对象价值。其理论基础是经济学原理中的贴现理论,即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值,其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险的回报...
1、公正性 公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。2、现实性 现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进...
(一)评估对象风险 是指在评估过程中未能明确评估对象而造成无形资产评估值存在较大误差的可能性。中国资产评估协会于2009年7月1日实施的新的《资产评估准则——无形资产》中第二条指出:“本准则所称无形资产,是指特定主体所拥有或者控...
1)能够较真实、较准确地反映企业本金化的价格;2)在投资决策时,应用收益现值法得出的资产价值较容易被买卖双方所接受。2、收益现值法的主要缺点 1)预期收益额的预测难度较大,受较强的主观判断和未来收益不可预见因素的...
(1)单项资产评估:对单项可确指资产的评估。(2)整体资产评估:若干单项资产综合体所具有的整体生产能力或获利能力的评估。如企业价值评估。资产评估特点 1.市场性 (1)根据资产业务的不同性质,通过模拟市场条件对资产价值...
(一)资产评估方法之间的联系 评估途径和方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为,在相同的市场条件下,对处在相同状态下的同一资产进行评估,其评估值应该是客观的,这个客观的评估值不会因评估人员所选用的评估途径和方法的不同而出现...
4、ISSN——类刊物是指在我国境地外注册,国内、外公开发行的刊物。该类刊物的刊号前标注有ISSN字母。现在许多杂志则同时具有CN和ISSN两种刊号。出处:转帖(网络)从是不是核心期刊上来区分,有核心期刊和非核心期刊,核心期...
《中国资产评估》是由中华人民共和国财政部主管、中国资产评估协会主办的国内外公开发行刊物,也是资产评估行业惟一公开出版发行的专业刊物,连年被选入《中文社会科学引文索引》来源期刊行列。《中国资产评估》期刊作为协会会刊,兼...
《中国资产评估》是由中华人民共和国财政部主管、中国资产评估协会主办的国内外公开发行刊物,也是资产评估行业惟一公开出版发行的专业刊物,连年被选入《中文社会科学引文索引》来源期刊行列。《中国资产评估》期刊作为协会会刊,兼...
2004年12月30日中国资产评估协会发布了《企业价值评估指导意见书(试行)》(简称“意见书”),从基本要求、评估要求、评估方法和评估披露等方面对注册资产评估师执行企业价值评估业务提出了新的要求,并于2005年4月1日起开始实施。意见书明确
1、市场法是一种最简单、有效的方法,因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为评估。但是,市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。2、成本法的会计处理比较简单,但投资公司...
222 国有资产管理 国家国有资产管理局 223 国有资产研究 中国国有资产管理学会 224 中国资产评估 中国资产评估协会 225 经济理论与经济管理 中国人民大学 226 邮电企业管理 人民邮电报
3、中海油:中国海洋石油总公司(简称"中国海油")是中国国务院国有资产监督管理委员会直属的特大型国有企业(中央企业),总部设在北京。4、中化:中国中化集团有限公司,简称中化集团,英文名称SINOCHEM GROUP。为国有大型骨干...
《中国资产评估》期刊作为协会会刊,兼有行业政策指导、行业建设发展、机构内部管理、专业技术交流、理论研究、国内外行业交流等多项任务,对行业的宣传、舆论导向等负有十分重要的责任。目前,该期刊设有行业建设、准则制订、理论...
(3)评估咨询:一个较为宽泛的术语。它既可以是评估人员对特定资产的价值提出咨询意见,也可以是评估人员对评估标的物的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究,以及与此相关的市场分析、可行性研究等。从评估面临条件、...
《中国资产评估》期刊作为协会会刊,兼有行业政策指导、行业建设发展、机构内部管理、专业技术交流、理论研究、国内外行业交流等多项任务,对行业的宣传、舆论导向等负有十分重要的责任。目前,该期刊设有行业建设、准则制订、理论...
(3)评估咨询:一个较为宽泛的术语。它既可以是评估人员对特定资产的价值提出咨询意见,也可以是评估人员对评估标的物的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究,以及与此相关的市场分析、可行性研究等。从评估面临条件、评...