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《房租上涨将带动房产升温？》 ,投资与理财,10年7月上 最近，房产中介开始对租赁客户变得热情起来。记者调查了北京、沈阳、杭州等城市的租赁市场后发现，多处房租出现上涨势头。数据显示，天津、大连、沈阳等城市的房租涨幅超过10%；北京房租价格更是同比上涨20%以上，部分地段好、交通方便的房源涨幅高达50%。 我爱我家投资咨询总监徐东华认为，房租上涨和房价上涨也是相关的，投资人为收回投资成本，在销售不好的情况下，自然只能通过租金收入来实现。“由于市场观望氛围浓厚，由购转租的消费者也在增加，需求增多，房租自然上涨。” 但也有业内人士透露，目前一些城市房租上涨，主要缘于一些中介与房东“合谋”的结果。该人士称：“现在二手房交易市场下滑严重，一些中介将注意力转移到租赁上，而为了租出高价赚取更多佣金，一些中介便联手房东上涨房租。”据他介绍，不少房东还将房产税作为上涨房租的理由，欲将房产税产生的成本转移到房租当中。由于房产税传闻以及楼市不景气，很多房东将手上租房转为出售，而一些原本计划购房的客户则继续租房观望，这样供给减少，需求增加，房租自然会上涨。

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《商务周刊》是我看过最优秀的实事财经杂志，风雨十年今年终于被停刊整顿了，你可以上网搜往期电子版，无一期不经典。

《重构中国元素》 ,投资与理财,10年7月上 还记得世博会上中国馆的“中国红”么？相信每一个到过世博会现场的人都会对它丰富的历史感和新颖的设计过目不忘。没有想到的是，在今年秋冬的时装设计潮流中，中国风出现的形式更为多元，不是要刻意凸显中国元素，而是注重细节设计以及多元化的搭配。“华丽中国风”已悄然刮起。 提起中国服装，旗袍无疑最具代表性。从高高的立领开始，旗袍把女人的身体包裹得密不透风，直到裙摆处，突然之间开了高高的衩，化解了一切。开衩，是服装上的经典之笔。如今看来，它依然含蓄，依然性感。

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