住宅产业期刊怎么样

住宅产业化就是将建筑设计标准化，部品部件工厂化，现场施工装配化，土建装修一体化，利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式，建僵住生产全过程连结为一个完整的产业系统。有点就在于是未来的一种发展趋势，节能环保，建设速度快。中嘉住宅产业化企业与国内外上百家企业技术中心达成战略合作，对住宅全产业链的设计、制造、施工、材料、部品、配套服务等全方位的资源整合，并用先进的信息化集成平台系统处理海量的资源信息，从整体出发对住宅的组成要素与动态关联进行设计和实施。

物业类型一般分为：居住型、商用型和商住两用型；建筑物形态一般氛围：普通住宅、高档住宅、公寓、写字楼、别墅、洋房、四合院等。同一地段的普通住宅和公寓，价位有区别、物业管理水平有区别，当然，物业费也有区别。公寓的使用年限要比普通住宅短很多。普通住宅一般是70年产权，民用水、民用电。公寓一般为50年产权，70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别，50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。至于水电，燃气要看开发商怎么立项的，一般按照商业水电的标准进行收费，费用较多。因为公寓是商业性质的住房，物业费也比普通住宅较贵。买房当然可以买公寓啦，公寓最好是买商住一体的，这样就不用考虑产权到期后的问题了。普通住宅为的是满足居住者的生活需求，因此更讲究实用性，并不会在装修、格局或者风格上多花心思。但公寓更加讲究舒适性，并且会在保证基本居住功能的基础上，追求更加多样的建筑风格和装修风格，更具有美观性。扩展资料：“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。参考资料：物业-百度百科

住宅产业化就是将建筑设计标准化，部品部件工厂化，现场施工装配化，土建装修一体化，利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式，建僵住生产全过程连结为一个完整的产业系统。有点就在于是未来的一种发展趋势，节能环保，建设速度快。而瓶颈就在这种技术在我国还没有得到普及，远大住工是中国第一家以“住宅工业”行业类别核准成立的新型工业企业，在住宅产业化技术方面应该是中国最成熟的，但是现在万科、等等中国大型房产开发建筑商业都在向住宅产业化这方面涉足

【作者】 陈干辉; 【作者单位】 富力（北京）地产开发有限公司; 【文献出处】 住宅产业 , Housing Industry, 编辑部邮箱 2009年 Z1期 期刊荣誉：ASPT来源刊 CJFD收录刊 【中文关键词】 可持续发展; 业主; 容积率; 生态技术; 房地产开发; 产品设计; 市场定位; 绿色建筑; 房地产业; 精装修; 【摘要】 近年来,我国房地产业持续高速发展,但房地产的可持续发展又成为了我国房地产业急需解决的问题之一。期间,住房和城乡建设部不断推动着中国绿色建筑的发展进程。但对于刚刚起步的中国房地产商又是如何面对这可持续发展的课题? 【DOI】 CNKI:SUN:ZZCY2009-Z1-035 【更新日期】 2009-04-13 【分类号】 F3 【正文快照】 从1994年就开始专注房地产开发的富力地产给出的答案是:通过对资源的整合和产业链的科学管理，从选址、购地、策划、设计、工程、销售和售后服务的开发过程中实现了一体化的地产运营，将艺术与生态共融，创造出真正的和谐人居，为业主提供积极健康的新生活模式。一、准确的市场 去下PDF版的吧！文字版的没有哦。

建筑技术、施工技术、城乡建设、住宅产业