以哩哇啦
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1社会需求：从表面看是因为"只经营劣等地无法满足社会需求，不得不开发优等地,来满足社会需求。否则就会有人饿死，产生社会动荡。"但是这只是假象，因为这个答案的前提是为了不交地租而耕地。对于利润来说资本是均权的，等量的资本应取得等量的利润。在交了级差地租后等量地租后，相等的资本获得相等的利润。所以对租地农场主来说耕种劣等地和好地是没有区别的。（这里不考虑价格波动，因供求关系产生的耕地面积扩大和土地的改良）故不存在"抢优等地和中等地来经营"这一说法。 2地理因素：土地是一片一片开发的不可能专挑好的或者坏的去耕种。同样，如果优等土地在深山里而中等土地在铁路边，人们就会优发中等土地。在这里地理起决定性因素而不是土地肥力。 3社会历史因素：1在早期的公社人们只是为了获得谷物而耕种，所以他们会选择最好的土地去耕种。2在奴隶制社会和封建社会，统治者为了获得更多的实物产品也会让奴隶或者佃农去耕种优等地。而到了资本主义社会将会有大批的优等地被留下来。这时如果开垦新的土地比现有最差土地还要差且供求已平衡，它将因无法产生利润而被淘汰。 回答者： 贝吉塔4代 - 一级 2008-6-24 19:47
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土地利用过程中生产力的组织和生产关系的调节。就土地利用中的生产力组织问题而言，土地经济不是把土地作为一项自然资源，对其物理学的、化学的和生物学的性质和特征进行研究，而是把土地作为一个生产力的基本要素，对在一定的社会生产关系下投入生产过程之后所发生的一系列经济问题进行研究，诸如土地与劳动力及其他生产要素在时间、空间及数量上如何相互配合，建立土地利用的合理结构和空间布局等。就土地利用中的生产关系而言，这种关系包括一切与土地有关的土地所有者、使用者围绕土地所有、使用、买卖、出租、抵押、课税和管理等而发生的经济关系。任何社会都要依据生产力的发展和整个社会经济制度的要求，建立一定的土地关系，并在该社会制度所允许的范围内，采取必要的措施对土地关系进行适当的调节，以保证其协调与巩固，促进土地的合理利用与生产的发展。土地经济包括土地利用经济、土地制度和土地权属转移及收益分配三方面。土地利用经济是指土地在国民经济各部门的分配与使用，具体包括土地资源的勘查、技术经济评价、土地规划、土地开发、利用、保护等方面的经济问题，是人与土地以及各类土地相互间的关系问题。土地制度指土地所有制、土地使用制以及土地管理制度的建立、演变及其实施等问题。土地权属转移及收益分配指土地权属转移的条件、形式和土地收益分配的具体形式，如土地作为商品买卖时的价格、土地使用权有偿转让时的地租，以及国家参与土地收益分配的具体形式—土地税收等，也是土地利用中发生的人与人之间的经济关系问题。以上三方面是相互联系的有机整体，合理利用土地是目的，建立并维护合理的土地制度是合理利用土地的根本保证，正确确定土地权属转移的条件和方式，合理分配土地收益是保证土地合理利用的重要手段与措施。
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《土地经济学》将土地经济学理论内容阐述与实践问题分析相结合，在阐述土地经济学研究对象及其学科特征的基础上，依据对人地关系的分析，从人口—生态—环境—能源—粮食等角度较为全面的介绍了土地资源承载力理论与方法，继而介绍了土地价值、土地需求与供给、土地市场、地租、地价、土地利用、土地利用区位等相关理论与方法，并基于对土地利用外部性及市场失灵的阐述，介绍了土地产权及制度变迁以及土地保护、土地利用规划的经济学分析等相关内容，阐述了土地金融制度、土地征用制度、土地税收制度等内容，最后从土地制度与经济发展相互关系角度，介绍了土地宏观调控政策及其政策评价方法。《土地经济学》可作为土地管理、城市规划、农业经济管理、资源与环境管理等相关专业研究生、本科生教材或教学参考书，同时也适合从事土地经济学及相关学科教学、研究、管理实践人员参考。
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