土地经济研究投稿经验总结与体会

土地经济学首先是由美国威斯康星大学教授TEly在其1922年出版的《土地经济学大纲》中提出的。此后，社会经济运行所带来土地问题的日益复杂化，以及经济科学理论与方法体系的不断创新，有力地促进了现代土地经济学理论和方法体系的形成与发展。 土地经济学的研究领域包括三个方面 , 即土地利用经济 ; 土地制度 ; 土地价值。土地经济学在土地学科体系中具有重要性、先导性、基础性的作用。该学科的建设与发展将有效地促进土地学科体系的完善化、科学化以及应用性的增强。究领域完整地说包括三个方面，即土地利用经济;土地制度;土地价值。土地利用经济是指土地在国民经济各部门的分配与使用，具体包括土地资源的勘察，技术经济评价，土地规划，土地开发、利用、保护与整治等方面的经济问题。所研究的是人与土地之间的关系问题。土地制度是指土地所有制、土地使用制，以及土地国家管理制度的建立、演变及其实施等方面的问题。所研究的是土地利用中发生的人与人之间的经济关系问题。土地价值是指土地在权属转移及其收益分配中的价值形式及其量化表现。如土地作为商品买卖的价格，土地使用权有偿转让时土地使用者向土地所有者支付的地租，以及国家参与土地收益分配的具体形式--土地税收等。土地价值所研究的也是在土地利用中发生的人与人之间的经济关系，但它所涉及的是土地权属转移和土地收益分配中所发生的土地关系问题。以上三个方面是互相联系的有机整体。合理地利用土地是人类社会生存与发展的需要，是我们的目的。土地作为生产力的基本要素投入生产过程，都必须在一定的社会制度下进行。建立并维护合理的土地制度，是合理利用土地的根本保证。人们在土地利用中必然会发生土地权属的转移及土地收益的分配问题，因此，正确确定土地权属转移的条件和方式，合理分配土地收益，即合理确定土地价值形式并使其恰当量化是正确处理土地关系，保证土地合理利用的重要手段与措施。

1、经济总量平衡、宏观经济形势和微观经济运行分析，宏观经济调控理论与政策研究。2、社会发展规划与政策、社会状况监测与调查、人力资源开发以及居民收入分配与消费分析，社会保障制度研究。3、流通体制与政策、价格体制与政策及商品市场与价格监管问题研究。4、产业发展战略、产业结构调整与优化、产业规划与政策研究。5、投资、融资总量与结构、投资主体行为分析，投融资方式、体制改革和项目管理的研究。6、国土开发与整治，地区发展战略、区域规划与政策研究，资源、环境等可持续发展问题研究。7、国际经济环境、中国对外经济关系、国际贸易与金融分析，经济发展战略与体制国际比较研究。8、能源发展规划和能源发展战略、重大能源经济和技术经济政策、能源合理利用、能源环境与可再生能源以及能源供需平衡研究。9、综合运输体系发展战略与规划、运输业管理体制、运输市场体系、各种运输方式综合利用研究。10、信息化战略、空间地理信息系统研究应用、经济社会发展评价及方法研究。

0世纪前的经济地理学相关研究，大致可分为史志描述、商业地理研究和经济地理学研究三个阶段。 新近出现的跨国公司研究、经济活动全球化研究以及结构主义思维方式反映了经济地理学发展的新趋势。经济地理学是研究经济活动区位、空间组织及其与地理环境相互关系的学科。包括经济活动的内容、经济活动区位、经济活动空间组织、经济活动与环境的关系。 企业经营的范围并不局限于产业的划分。现代企业的跨产业部门发展已十分普遍。由于企业是经济活动的主体，对经济活动的产业划分在一定程度上割裂了企业所从事的各部门经营。为此，一些学者们开始从企业组织角度来认识经济活动。著名经济学家克鲁格曼（P．Krugman）指出，经济学长期忽视区位研究①，然而，经济地理学对经济学具有重要意义。区位理论有两层基本内涵，一层是人类活动的空间选择；另一层是空间内人类活动的有机组合。区位因子则是对于生产者而言，由于场所不同表现出其生产费用或利益的差异。市场地域大小与商品的市场价格、地域人口数量和居民收入有关。人口密集和收入水平高的地域是区位选择的最佳侯选地，特别是现代区位选择主要表现为接近消费地。 尽管在区位决策过程中，经济因子中的成本以及收入因子都在起着重要的作用，但有时与经济因子毫无关系或者说关系不大的一些非经济因子也在起作用。在这些因子作用下进行的区位选择一般追求的不是成本最低，也不是利润最大，而是某种程度上的满足。 劳动、自然和资本是生产的最基本的要素，在经济学的生产理论中通称为生产的三要素。 由于不同的土地利用方式所能提供的地租差异，城市内部土地利用的圈层分化较显著 土地作为经济活动的一个影响因素主要是通过自身的特性以及所处的经济区位所决定。 地理惯性 资本是生产要素中流动性最大的要素。 经济活动的核心生产要素开始从资本、有形资产、一般劳动力转为知识、科技劳动力、风险资金、无形资产以及优美环境。 市场规模也直接影响到经济活动的合理性，这是因为规模经济在起作用。规模经济一般分为内部规模经济与外部规模经济。 社会学和管理学在对信息流通渠道的研究中发现，绝大部分对决策起重大作用的关键信息来自于偶然 生产与消费的空间分离是现代经济活动的一个重要特征。 影响经济区位活动的包括要素投入（土地、原材料、能源、资本、劳动力）、市场（市场规模、市场战略、市场特性、其它市场条件）、区域环境（产业环境、政策环境、环境因素、可进入性）、交通。 自给性农业经营的存在是导致杜能模式与现实农业空间分布状况产生偏离的最大原因之一。 最小运费指向是韦伯工业区位论的骨架 相互依存区位论主要是研究在不完全竞争条件下，均衡状态的形成过程。探讨在直线市场条件下，存在两个竞争企业时，区位与市场地域的关系，其中比较有影响的是霍特林模式。 按照廖什的理论，区位空间达到均衡时，最佳的空间模型是正六边形。 企业家的经营手段不同可造成区位模型的变化；因政府的区位补贴或高额税收等区位政策可造成的区位变化 高级中心地按交通原则布局，中级中心地布局行政原则作用较大，低级中心地的布局用市场原则解释较合理 企业增长在战略上可分为一体化扩张和多样化扩张。一体化扩张又可分为横向一体化（水平一体化）和纵向一体化（垂直一体化）。实现这些扩张的方法包括内部发展和外部发展（合并和合资等）。 市场进入、市场拓展和生产发展是公司发展的基本策略。 大多数跨国公司的总部和区域总部位于少数主要都市。被称为“全球性城市”或“世界城市”，是全球经济的地理控制点。 第二篇 经济活动区域分析 区域经济结构是指一个区域内各经济单位之间的内在经济、技术、制度及组织联系和数量关系，是影响区域经济增长的重要因素之一，它决定了区域资源配置的基本模式。 区域产业结构是区域进行资源配置，实现资源增值的载体。 支柱产业不等同于主导产业，因为，支柱产业虽然在本区域的经济总量扩张中占有较大的比重，但在全国的同类产业中所占比重却较小，或者与其它区域的同类产业相比并不具备发展的优势，产品输出率低，因而它不能发挥区际分工的作用，也就不具有主导产业应有的功能。 如果一个产业的感应度系数和影响力系数都高，那么它就是主导产业的最佳选择 所谓创新是指对资源、资金、技术和劳动力等生产要素和生产条件进行新的组合，从而创造出新的产品、新的生产方法，开发出新的原材料，引入新的产业组织形式，开拓出新的市场等等。 只有具备下列特征的产业才能作为主导产业：高比较优势系数（区位熵）、高产业关联度、高需求收入弹性、高生产率上升率、高产业创新能力。 对本区域没有条件发展的关联产业，应该寻求区际合作的方式来解决配套问题。 在构建区域产业结构时，必须考虑如何根据世界技术进步的大趋势和全国经济发展的总体走向，以及本区域的具体经济发展状况与条件，选择有巨大发展前景的新兴产业作为潜导产业。 区域产业结构的演进机制有两个，一是市场机制，另一个是政府干预 市场机制对区域产业结构产生作用的途径是供需关系、价格机制和竞争机制。 政府干预是指政府运用宏观经济杠杆和产业政策对区域产业结构变化进行有目的的调控，弥补市场机制的不足，以推动区域产业结构合理化。 后进国家的产业发展是按“进口—国内生产—出口”的模式相继交替发展。这样一个产业结构变化过程在图形上很象三只大雁在飞翔，故称之为“雁行形态说”。 由城镇所组成的线是区域空间结构中一种综合性的重要的线，在区域经济发展中具有特殊意义，因而往往被称之为轴线。 区域空间结构有以下几种较典型的模式：极核式空间结构、点轴式空间结构、网络式空间结构。 依托网络空间结构，充分利用各种经济社会联系就能够把区域内分散的资源、要素、企业、经济部门及地区组织成为一个具有不同层次、功能各异、分工合作的区域经济系统。 影响区域空间结构形成与发展的机制：区位指向、要素和经济活动的集聚与扩散、经济影响的空间近邻效应。 集聚机制的形成源于三个方面：经济活动的区位指向、经济活动的内在联系、经济活动对集聚经济的追求。 在集聚引力的作用下，区域经济在空间上会发生一系列的变化。首先，集聚导致区域的极化现象。其次，集聚将加剧经济发展的空间差异与不平衡。第三，集聚是促进发达地区、城市、城市密集区、专业化地区、产业密集带等形成和发展的主要力量。第四，集聚还能够引发和加剧经济发达地区与落后地区、城市与农村、专业化地区与一般地区等之间形成发展关系上的“马态效应”。 扩散机制的形成源于以下几个方面。第一，避免集聚不经济。第二，寻求新的发展机会。第三，部分经济活动区位指向的作用。第四，政府的政策作用。 扩散机制有就近扩散、跳跃式扩散、等级扩散和随机扩散四种表现形式。 集聚与扩散的关系体现在以下几个方面：首先，在区域空间结构形成与发展的不同阶段，集聚与扩散机制发生作用的强度不一样。其次，集聚机制与扩散机制的作用都存在一定的惯性。虽然，集聚与扩散机制的作用有一定的惯性，但是，其作用也是有限度的。 空间近邻效应是指区域内各种经济活动之间或各区域之间的空间位置关系对其相互联系所产生的影响。 各种经济活动或区域的经济影响力是随空间距离的增大而呈减小的趋势。这就是地理学的空间距离衰减原理。 城市对区域发展的作用：组织和带动区域发展（城市是区域的生产中心、流通中心、服务与管理中心、人力资源培育中心、对外交流中心、创新中心）、构造区域空间结构、城市化推动区域经济和社会的演进。 城市体系就是一定区域内的一组相互依存、彼此间有较稳定的分工和联系、分布有序的城市群。 每个城市都与周围地区构成大小不等的地域单元。这些地域单元依据其中心城市在城市体系中的空间关系进行组合，并与各种网络结合在一起，就把区域连成了一个有机整体。城市体系实际上就构成了区域的空间框架。 城市化是根源于城市发展而兴起的区域经济、社会结构和空间结构以城市为模式的演进过程。具体表现是，农村人口转变为城市人口和城市地域不断扩大。 由于在现实中城市用地往往因城市的经济和社会结构，城市所在地的自然环境等而存在较大的差异，可比性有限，所以，一般都采用人口指标来对城市化进行测度。 城市化在时间上的变化过程总体上为一条S形曲线，大致分成3个阶段，即初始阶段、加速阶段和终极阶段。 城市化在空间上的变化称为城市化的地域推进，分成两个部分，一是近域推进，另一个是广域推进。 农村工业化使得农村与城市之间的界限开始趋于淡化，农村从自身这边努力主动地建立新型的城乡关系，使城乡之间在发展上关联互动。 技术创新的结果主要有，发现新的原材料或新的原材料供给来源，生产出全新概念的产品或增加产品的新功能、新品质，开发出新的消费市场，引入新的经营管理方法，产生新的企业组织形式等。 制度是用于支配特定的行为模式与相互关系的一套行为规则。 技术创新使得区域经济增长的方式发生了重大变化。内涵式的经济增长方式日益被接受，即依靠科技进步，改善实体性生产要素的质量，提高劳动生产率和生产资料的利用率。 技术创新对区域结构变迁的作用机制如下：技术创新引起产品、产业的更替；技术创新引导和改变消费需求；技术创新引发和促进制度创新；技术创新增强了区域的经济竞争力。 区域经济发展是指区域经济总量的增长和结构的演进。 现代区域经济发展是一个多目标的过程，包括了经济目标、社会目标和环境目标。 我们从资源配置的角度把区域经济增长的因素归结为资源禀赋、资源配置能力、区位条件和外部环境等四个方面。 现代区域经济增长对技术进步的依赖程度越来越大。 资源配置能力主要由经济体制、政府的经济管理能力、企业的组织水平和产业结构等构成。 区位条件只是影响区域经济增长的外在条件之一，实质上是其它相关因素产生影响的综合反映，区域的经济增长状况不可能完全受制于区位条件。而且，区位条件也是在不断地发生变化。因此，一方面，可以充分利用所具有的好的区位条件，促进区域经济增长；另一方面，还可以通过改善对外交通条件、创造良好的投资环境等来改善区位条件，使其向有利于区域经济发展的方向转化。 佩鲁认为，经济增长首先出现和集中在具有创新能力的行业，而不是同时出现在所有的部门。这些具有创新能力的行业常常聚集于经济空间的某些点上，于是就形成了增长极。 区域经济增长机制：区域增长极理论、循环积累因果原理、乘数作用和加速原理。 区域经济中的增长极是指具有推动性的主导产业和创新行业及其关联产业在地理空间上集聚而形成的经济中心。 增长极通过支配效应、乘数效应、极化与扩散效应而对区域经济活动产生组织作用。 增长极的极化效应和扩散效应的综合影响称为溢出效应。 加速原理说明了经济增长中收入或消费量的变化如何引起投资量的变动，即在工业生产能力趋于完全利用时，消费品需求的微小增加就会导致投资的大幅度增长。 在经济增长过程中，乘数作用和加速作用是同时存在的，并且相互发生作用，即投资的变动引起国民收入的成倍变动，国民收入的变动又会反过来影响投资的加速变动。在乘数作用和加速作用的影响下，经济增长就出现了周期性变化或波动。 区域经济增长阶段理论：胡佛-费雪尔的区域经济增长阶段理论、罗斯托的经济成长阶段理论，以及我国学者提出的区域经济增长阶段理论。 部门经济区的边界划分主要考虑某个行业或几个行业在空间上的集聚程度，同时，还要根据该行业在资源利用、生产或经营活动所涉及的主要空间范围，共同确定边界所在。 就国家的经济发展而言，国民经济的发展分解在空间上主要就是各个区域的经济发展问题。 区域间经济发展关系理论：赫希曼的极化-涓滴效应学说、梯度推移学说、中心-外围理论（核心-边缘理论或中心-边缘理论）、区域相互依赖理论。 梯度推移说的基本观点是，一个区域的经济兴衰取决于它的产业结构，进而取决于它的主导部门的先进程度。 他提出了所谓的不发达模式，说明处于外围的国家在其殖民时代的初期就被纳入了世界经济体系（即资本主义经济体系）之中，从而导致了它们立即陷入困境。在外围国家与资本主义的中心国家之间存在一条无限的宗主——卫星链，外围国家创造的剩余价值就通过这条链而流入到了中心国。可见，如果说卫星国地位是外围国家经济不发达的原因，那么，宗主——卫星联系的减弱就可以减轻结构性的不发达或更有可能使外围国家发展起来。因此，他主张唯一的解决问题的办法是外围国家通过社会主义革命而从对资本主义国家的依赖中摆脱出来，否则，继续留在资本主义体系中不可避免地结果就是不发达。 空间相互作用发生的前提条件：区域之间的互补性、区域之间的可达性、干扰机会。 区域分工理论：成本学说、要素禀赋学说。 区域合作包括了区域之间的要素自由流动、建立共同市场、建立经济联合组织、协调资源开发、合理保护环境、协调经济发展政策、共同维护经济秩序、保持经济的稳定性、对外采取一致的经济政策和行动以增强竞争力等等。从形式上看，区域合作主要有行业合作、区域全面合作。 行业合作包括了区域性的生产合作、商业合作、运输合作、物资合作、金融合作和综合的行业合作。 区域经济差异是指一定时期内全国各区域之间人均意义上的经济发展总体水平非均等化现象。 区域经济差异警戒线 区域经济协调发展是90年代初我国理论界提出的解决区域经济发展差异问题的新概念。 促进区域经济协调发展必须解决好以下几个问题：促进区域之间经济体制环境的统一、促成区域之间要素市场的统一、推进区域产业协调发展、推动和规范地方政府间的区域经济合作、鼓励企业跨区域发展、中央政府应在继续发展经济相对发达区域的同时注重采取措施加快欠发达区域的经济发展。 区域之间产业转移是引起区域产业结构有序调整、协调发展的有效方式。自主选择、互惠互利是市场经济条件下区域之间产业转移需遵循的基本原则。 第三篇 经济活动全球化 一般说来，一体化是指事物通过一定的组织形式将各个分散的部分组合成一个整体，世界经济一体化指世界各国通过一定协议、规则使其经济活动成为一个相互联系、相互制约的整体。而经济全球化则是指世界各国、各地区之间经济联系日益紧密的现象。 从世界经济一体化的发展进程来看，一体化以贸易自由化为先导向金融国际化发展，进而向生产一体化推进。 影响经济全球化的因素包括科学技术、跨国公司、国家政策、金融市场等方面。 信息产业成为当代世界发展势头最迅猛的新产业，它的高速发展对国际分工产生了深远的影响。首先，以信息产业为核心的一大批新产业的产生和发展使工业本身国际化分工加深；其次，由于信息产业与生俱来的全球化特征，使各国在信息产品上几乎不存在明显的比较优势，因而该领域能表现出充分的产业内部分工，从而推动了同一水平国际分工合作的进一步发展。 企业内部运行机制的信息化将导致企业中层管理的萎缩，降低管理成本，克服企业所属工厂之间的距离障碍，推动生产的全球化管理，促进跨国公司的发展。 跨国公司的成长过程大体上可以分为产品出口、设立海外分销机构、建立海外装配生产企业、建立海外完整生产设施和具有独立法人地位的子公司、在海外设置研究与开发机构、把海外子公司纳入总公司全球经营网络等几个阶段。 跨国公司有力地促进了世界经济的发展和全球化进程。具体表现在：第一，跨国公司加速了生产与资本的国际化，促进了生产力的发展。第二，跨国公司促进了技术进步和国际技术交流。第三，跨国公司的生产经营活动扩大了国际贸易量，促进了世界贸易的发展。第四，跨国公司的国际金融活

土地经济学的基础理论与学科前沿　　2005年05月24日南京大学城市与资源学系黄贤金　　土地经济学首先是由美国威斯康星大学教授T．Ely在其1922年出版的《土地经济学大纲》中提出的。此后，社会经济运行所带来土地问题的日益复杂化，以及 经济科学理论与方法体系的不断创新，有力地促进了现代土地经济学理论和方法体系的形成与发展。

土地的重要性是不言而喻的，没有土地就没有大千世界那么多生物的存在，包括人类。我们日常生活中吃的用的有多少是跟土地没关系的呢？大地之母是神圣的，她在孕育了一代又一代的子孙的同时赋予了我们各种奇光异景，我国，南有天涯海角，北有兴安岭，西有喜马拉雅，东有泰山黄山。更有各片土地的富饶，东北平原的肥沃土曾救活了多少人啊；华北平原的富庶；黄土高坡上嘹亮的歌声；长江中下游平原的鱼米之乡、、、、、、、谢谢您!大地！您给予的实在是太多了