房地产世界期刊2022年1月

2022年直系亲属房产过户交税新政策是什么新的《民法典》于1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。直系亲属过户房屋也属于以下政策调整，具体内容如下：《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。二、关于营业税政策个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。

2022年，据说是大萧条会来临的一年，而大萧条会带来的局面便是通货紧缩，那么2022年中国会有通货紧缩的场面吗?在2022年爆发金融危机的可能性究竟有多大?和见闻坊小编一起来详细了解一下吧。      通货紧缩是市场上流通的货币量少于商品流通中所需要的货币量而引起的货币升值、物价普遍持续下跌的状况。      许多人都预测2022年世界将爆发历史性金融危机，而综合分析当前全球经济现状，似乎也具备了出现这种情况的可能性。目前值得关注的是:      1、世界经济的走势和可能的危机;2、气候危机;3、欧洲爆发并蔓延至全球的能源危机。      以上3种危机相互叠加、彼此影响，很有可能会导致新一轮金融危机的爆发。      此前，影响全球的较大规模的金融危机共发生过6次，分别为，1、1929-1939年:大萧条;2、1973-1975年:石油危机引发的经济危机;3、20世纪80年代:拉丁美洲债务危机;4、20世纪90年代:日本泡沫经济崩溃;      5、1997-1998年:亚洲金融危机;6、2007-2011年:美国次贷危机及全球金融危机。      2022中国会通货紧缩吗      中国应该不会发生严重的通货膨胀，也不会发生严重的通货紧缩，尤其是2022年，很多商品的价格是在不断上升的，所以说应该不会。      那么2022年是否会出现金融危机      目前还不能确定，现在下结论还为时尚早，需要进一步观察。以笔者个人观点来看，虽然2022年有可能会发生金融危机，但这种可能性并不大。理由如下:      2022年将会是新一轮经济复苏的开始      事实上，经济运行的客观规律不会改变，全球经济周期基本上为10年一个周期。自2008年以来，这一周期已经持续了13年，现在已经到了应该结束的时间。      美国10月份的CPI指数上涨到了4%，PPI指数则飙升到6%，通货膨胀已经到了非常严重的地步，      如果不加控制就会导致经济崩溃，在此情况下，美联储大概率会在今年年底被迫加息，收回之前超发的货币，收紧货币的流动性，因此会造成世界各国的股市、楼市、大宗商品价格的大幅下跌。      但随着疫情逐渐被控制住，2021年下半年至2022年，大型经济体将会开启一轮经济复苏的周期，一般来说，在经济复苏初期，实体经济都比较强劲，即使美联储缓慢收紧货币政策也不会对实体经济造成剧烈冲击。      在实体经济能够稳定运行的情况下，货币紧缩可能造成美股盘整或短期下跌，但目前世界各国的宏观调控能力均已得到较大提高，因此不会导致重大经济危机的出现。      随着新冠疫苗接种率的不断提高，全球疫情会逐渐减缓，未来1-2年将会是全球经济快速恢复增长的时期。      美元回流并不会导致美国经济崩溃      美联储的货币紧缩政策会造成美元回流，这可能会对某些经济体，尤其是没有从疫情中恢复过来的经济体造成较大的冲击，但是，这对于美国经济是有利的。      只要美国、中国和欧盟不率先爆发经济危机，其他国家的经济危机对于全球的影响是有限的。      实际上，金融危机的核心就是债务危机，正是由于债务刚性兑现的存在，才能确保实体经济的正常运转，最终为金融市场、资本市场的信用和信心提供了交易及翻本的机会。      只要债务能够正常维系，就证明实体经济能够持续发展，能够抗击住金融危机。      历史经验证明，先信用风险再通胀失速就会有更大的风险，先通胀失速再有信用风险就是机会。      在新一轮技术革命的推动下，过去许多固有的商业模式已经到了非变不可的地步，人工智能、大数据、数字化、物联网、新能源和元宇宙等这些新技术，或许将会开启一轮新的经济周期。      发达国家不会再次出现房地产泡沫所引发的危机      2008年次贷危机之后，发达国家的房地产泡沫已经被大幅度出清，经济发展重心也已从传统行业转移至新兴的高技术产业。如美国，在以FAANG为首的科技巨头的引领下，美国股市产生了一波长达10年、波澜壮阔的牛市。      我国房地产泡沫情况则比较严重，高达450亿的房地产总市值中含有多少水分，不用说，大家心里都清楚。      对此，国家也开始逐步采取措施化解这一泡沫，随着房地产税及一系列房产新政的陆续出台，中国房地产这个老大难问题将会在软着陆中去慢慢化解。

2022年1月17日，科睿唯安对SCI期刊目录进行更新，这是2022年度SCI期刊目录首次更新。本次更新后SCI期刊目录共收录9622本期刊，与上次更新（2021年12月22日）相比，整体变化不大，新增收录SCI期刊1本，无期刊被剔除。此次新增SCI期刊为ANNUAL REVIEW OF CONTROL ROBOTICS AND AUTONOMOUS SYSTEMS，中文名称为《控制机器人和自治系统年评》，2018年创刊，elSSN为2573-5144，由ANNUAL REVIEWS出版，来自普林斯顿大学机械与航空航天工程系的Naomi Ehrich Leonard教授任期刊主编。期刊未被2021年JCR收录，因此无影响因子和JCR分区，也无中科院分区。