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提问
我们兄弟有老房子一栋,房产证是大哥的名字,请问现在能否把房产证分开立户呢
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亲,你好,很高兴回答你的问题,可以的,如果您想要分配这套房子,需要证明这个房子是您父亲出钱购置的,属于您父亲的个人财产,然后按照法定继承的原则,将盖房子进行分配,你哥哥写的这个协议是将这套房子作为他们夫妻的财产进行处分还是在协议上说明房子属于你父亲的,如果是夫妻财产,他只能处分房子的一部分,可以把他的一部分赠与给你,但是不动产赠与以登记为生效要件,需要去房管局或不动产进行登记备案
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