装配式装修的核心价值取向

装配式建筑的优点有哪些？

根据《装配式混凝土建筑技术标准》的定义，装配式建筑应该是由主体结构、外围护结构、设备与管线以及内装修四个核心系统全面装配而成的，但业内很多人士仍简单的把装配式建筑理解为主体结构装配，又把主体结构装配简单理解为预制混凝土结构的一种形式，于是装配式建筑就约等于预制钢筋混凝土结构的建筑，这样的认识是非常片面且不利于装配式建筑的健康、高质量发展补充：装配式建筑是用预制的部品部件在工厂生产、工地装配而成的建筑，部品一般指工业化的产品，部件一般是指预制构件。但在实际操作中，装配式建筑大多是由预制部件尤其是预制构件的装配，而部品装配就被忽略或变得可有可无。但是装配式建筑四个核心系统的装配是同等重要的，不可只强调主体结构的装配，从整个装配式建筑来看，其价值和高质量往往是通过主体结构以外的外围护结构、设备与管线以及内装修体现出来的。若装配式建筑能够达到全系统的装配，建筑行业大量预制部品部件的需求便可推动规模化的工厂生产，从而实现“工业化”的发展优势。

传统装修的污染、偷换材料、装修时间长、延误工期、低劣交房品质、房屋二次维修成本巨大等问题使装配式即将成为市场的重要变革力量。装配式装修通过标准化设计、工厂化生产、集中化安装，解决了传统装修存在的上述问题，正在成为装修领域的发展方向。装修正在从手工化向工业化过渡、装配式零部件企业会越来越多、工业化装修成为趋势。1、政策引导。为提升装配式建筑发展规模，国家陆续出台了许多政策。例如《国家建筑产业化发展纲要》中指出，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例达到20%,到2025年，比例达到50%以上。2、市场转型。2020年国内超过85%的家居建材上市企业宣布进入装配式领域，装配式企业数量几何式增长。装配式产业随着技术成熟、成本下降，其优势也越发明显。根据中国建筑装饰协会的数据，目前国内装修市场达4万亿，而龙头公司市占率不足为1%。装配化装修是建筑装修产业发展到一定高度后的精细化、系统化、专业化，革新化的产物，它的兴起为装修行业提供了新的机遇，并极有可能引领行业未来的发展。但目前在传统装修到装配式转型的过程中，从定位测绘、装修设计、分拆生产、安装调试等环节有着诸多痛点和技术难题。因为市场上还有专门针对装配式装修的标准化工具，在设计端需要协同多款设计软件才能完成深化社二级和拆单算料，且设计完成后无法联动工厂进行派单生产和安装，前后端链路无法打通和连贯衔接，造成企业成本高昂，效益低下，不能大规模应用释放产能。秒象为装修行业而生，助力企业抢占装配式装修市场红利于是，国内装配式行业与家居领域数字化工厂领域的先行者们率先领跑，通过多年的行业积累和技术沉淀，深挖行业痛点，结合BIM技术、边缘计算、AR/VR及空间测维技术，自主研发出一套定位于装配式领域的服务系统平台及其配套相关技术——秒象。致力于完善装配式全流程服务，降低企业成本，提升产业效能。秒象认为，技术、成本以及消费者接受程度是制约装配式行业发展的主要因素。通过教育消费者认知以及工业化技术的不断成熟，装配式装修行业一定会在未来大放光彩。

钢结构装配式建筑，即是装配式的新型建造模式+钢结构建筑结构的全新建筑形式。装配式建筑所谓装配式建筑，即是以预制构件为核心，把预制构件及配件在工厂按标准生产好，运输到施工现场并通过机械进行拼接安装的新型建造模式。简单来说，装配式建筑即是预先将建筑的各个部分在工厂完成生产，而后在现场进行组装的新型建造模式。与装配式建筑对应的，是传统的现浇施工建筑模式，相较而言，装配式建筑模式更利于绿色施工，在节水、节能、节材与环境保护等方面有着较大优势。同时，装配式建筑具有标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理模式的特征，不仅能够有效缩短建筑周期、降低建筑成本，也是我国建筑业工业化发展的重要方向。钢结构建筑钢结构建筑，则是与木结构、混凝土结构共同组成国内三大主要的建筑结构形式。同样，钢结构装配式建筑、木结构装配式建筑与混凝土结构装配式建筑，也是我国三大主要装配式建筑形式。同后两者相比，钢结构装配式建筑具有安全性较高、成本较低、施工工期较短、节能环保等优势特点，是目前国家大力推进的装配式建筑结构形式。1、钢结构装配式住宅发展历程国内钢结构装配式建筑发展的开端，始自于上世纪末国务院发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知》，提出加强新型结构技术的开发研究，积极开发和推广使用轻钢框架结构及其配套的装配式板材。但其真正快速发展，则主要是十八大后国家在政策上的重点推动。尤其在2016年以后，钢结构装配式建筑的政策推进速度不断加快，在多份重要中央政策文件支持下，各地相继开展钢结构装配式建筑试点，真正推动着国内钢结构装配式建筑发展。12016年2月6日，国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，指出要大力推广装配式建筑，积极稳妥推广钢结构建筑。22017年6月1日，国家发布的《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232-2016 ）正式实施。32018年3月7日，住建部发布《住房城乡建设部建筑节能与科技司 2018 年工作要点》指出刚结构装配式住宅对改善住宅性能、品质、经济性、舒适性、耐用性等问题有施工进度快、节能效果明显的优势，进一步推动钢结构装配式建筑在房屋住宅领域的应用发展。42019年7月开始，住建部相继同意湖南省、山东省、四川、浙江、河南、江西等六省开展“钢结构装配式住宅”建设试点，加速钢结构装配式住宅国内发展。2、钢结构装配式住宅发展现状与问题正如上文所述，我国装配式建筑发展始自于上世纪末，但真正获得快速发展则应在2016年以后。因此，其实际市场发展时间依旧较短，缺乏成熟的市场认知与应用推广。以2018年全国建筑业数据为例，全国装配式建筑新开工面积仅为9亿平方米。而钢结构装配式建筑所占比例仅在30%左右，且主要集中于公共建筑领域，钢结构装配式住宅建筑几乎可以忽略不计，数据不到1%。造成这种现状的原因主要来自两大方面，即市场应用推广与钢结构装配式住宅技术服务。市场应用推广作为全新的房屋住宅建筑形式，钢结构装配式住宅建筑目前存在较大的市场接受度问题。1首先对于开发商而言，钢结构装配式住宅的建筑成本较高。即便钢结构装配式住宅模式具有减少建筑周期，降低建筑成本的优势特点，但其前提是拥有较为完善的钢结构装配式建筑生产管理体系，从预制构件及配件的工厂生产到现场的施工组装，从施工人员的专业技术到管理，相关成本在成熟的体系化建设之下实现有效降低。但就目前而言，无论工厂配件的生产成本，还是专业技术人员与管理人员的成本等，相较于传统浇筑施工都明显较高。2其次对于设计单位与施工单位而言，钢结构装配式住宅建筑作为全新的建筑模式，是较为陌生的市场领域。设计单位或施工单位，对其需要的相关技术与管理力量都较为缺乏，从主观上并不愿意承揽这类业务。这样的市场接受度问题，导致钢结构装配式住宅，在产业发展与市场应用方面都较为迟缓，无法快速形成规模化发展，降低生产工艺成本，突显钢结构装配式住宅的各项优势特点。技术服务钢结构装配式建筑，在其技术服务方面目前也存在相应问题。1首先即是在技术积累方面，无论从设计方面还是施工管理方面，都缺乏相应的专业人才、技术、管理力量，造成相应成本居高不下；2其次，在配套服务方面，房屋住宅建筑不同于一般公共建筑，钢结构装配式住宅要求的是一个完成的技术、标准、产品体系，需要拥有一套整体的解决服务方案，但目前钢结构市场分包商只负责结构，而后续的维护、装修、完成建筑产品等环节活动则由其他人负责，这就造成相应技术服务标准与质量的差异，以及更复杂的工程质量责任问题。毫无疑问，来自国家政策力量的大力推动，将成为解决上述钢结构装配式住宅发展问题的有效办法。继2019年湖南、山东等6省相继开展钢结构装配式住宅试点工作，此次国家住建部部长于《人民日报》发文再次提出大力推进钢结构装配式住宅发展，进一步为钢结构装配式住宅的市场应用创造契机。可以预见，2020年国内钢结构装配式住宅的市场应用范围将会加速扩展，相应生产企业的技术与市场业务发展也将迎来全新契机。3、钢结构装配式住宅的质量风险保障相较传统现场浇筑施工，钢结构装配式住宅建筑缺乏成熟的市场应用，帮助其形成较为完善的设计、施工、生产体系与成熟的技术管理操作经验。这将令其未来的市场应用发展，不得不面临相应的质量风险问题。房屋住宅不同于其它一般建筑，其使用者为数量庞大的国民消费者，房屋住宅的质量问题直接关系到广大人民群众的生命财产安全。因此，市场对于钢结构装配式住宅的质量与舒适度有着更高的要求。就目前而言，钢结构装配式住宅在抗震、保温、隔音、防水以及墙体保护等方面的重要技术仍不成熟，可能出现相应的房屋住宅质量问题，这就要求其建立完善的住宅质量风险保障制度。具体而言，即是通过工程质量担保与投保相应工程质量保险，为钢结构装配式住宅提供有效的质量安全保障。缺陷责任期的质量保障工程质量担保，主要针对施工方在项目竣工后缺陷责任期的质量维修风险。一旦项目工程在缺陷责任期发生质量问题，若施工方违约不履行维修义务，由保证担保人代替其履行维修义务或进行损失赔偿。缺陷责任期后的质量保障IDI工程质量潜在缺陷保险，主要针对的是项目缺陷责任期之后的住宅质量风险。其保险标的包括房屋住宅在保修范围与保修期限内，因设计、材料、施工等原因导致出现的地基基础工程、主体结构工程、保温与防水工程潜在质量缺陷问题，如常见的开裂、破损、渗漏、墙体脱落，都在保险责任范围内。工程质量担保与IDI工程质量潜在缺陷保险，能够为钢结构装配式住宅提供有效的质量风险保障，尤其IDI工程质量潜在缺陷保险提供的TIS质量风险管理服务，能够令专业的技术人员力量参与到钢结构装配式住宅项目全生命周期的质量风险管理当中，弥补目前钢结构装配式住宅建筑在一些重要技术方面的不成熟问题。钢结构装配式住宅是我国建筑业未来发展的重点方向之一，因此无论其市场应用发展问题，还是涉及的住宅质量问题，都应成为国家与行业考虑的重点问题。前者通过国家政策进一步的大力推进，将有效加速、扩展其市场应用；而后者则可以通过工程担保与工程保险的方式，为住宅质量风险提供有效保障。

(1)促进节能减排、绿色环保 （2）带动技术进步、提升生产效率 （3）保证工程质量 （4）降低企业成本

这是现存较完整的早期抄本之一。抄者是历城张希杰，字汉张，号练塘，铸雪斋是他的斋名。他原籍浙江萧山，落籍历城。少有才华，曾受业于泰安赵国麟。由于屡试都名落孙山，在人生的坎坷道路上，历尽艰辛，曾撰“铸雪斋赋”，以发泄其功名不就、郁郁不得志的悲愤。这个本子就是在这种精神状态下、晚年据朱氏本抄录的。　　历城朱氏（也有称济南朱氏），是清初名宦朱宏祚、朱纲的家族，朱缃与蒲松龄关系密切，在诗词上时相唱和，蒲氏本人还亲自到过朱府。朱氏早期曾有过《聊斋志异》的抄本，后来亡佚。雍正元年，朱氏又通过张元的儿子张作哲（字仲明）借得原稿抄录了一个本子，书中有署名“殿春亭主人跋”，详记此书抄写经过。张希杰与朱氏后裔关系也不错，能借到抄本过录那是很自然的。

预置混凝土结构（PC），钢结构（PS），木结构是装配式建筑的主要三大形式，此次火神山医院的建造模式采用的就是装配式钢结构箱式房。