四是城市“废墟化”。可能造成这种后果的原因有二：一是上面提到的房地产严重供过于求，出现大批楼宇空置；二是本世纪中我国人口将出现的下降趋势。根据我国人口政策的设想，达到17亿最高峰以后，总人口将逐渐下降，
大量乡村人口向城市迁移的原因主要有：城乡经济发展平衡城市经济发展需量劳力输入，城市业机农村业机相少量劳力需外输，城市基础设施完善教育、医疗条件相优越。城市发展，就业前景比农村好，收入高，
发达国家因农业现代化所需劳动力减少而引起，且乡村与城市的发展水平日益接近；发展中国家现代城市发展较晚，农业人口多，城乡差别大，故带来失业增加、城市环境恶化等问题。我国国内人口迁移的特点：古代：
人口自然增长最根本因素：生产力水平的高低 决定因素：自然增长率、出生率、亡率3、发达国家与发展中国家人口增长差异 自然增长率水平 人口增长特点及成因 今后变化趋势发达国家 保持较低水平 受生育观念、生活质量、
但是，美国经济学家托达罗认为，在发展中国家，如果劳动力可以自由流动（中国除外），农村劳动力向城市迁移就会经常发生。因为存在着城乡平均工资率的差别，城市与农村居民的实际收入存在着明显的差距，所以，
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